如何建立成功的房地产网站

世界正朝着完全数字化时代迈进,如果您认为自己的行业不会受到影响,请再考虑一下。如果您是房地产经纪人,并且根据推荐,打来电话和其他传统方式工作,那么让我与您分享一些想法.


根据美国全国房地产经纪人协会(NAR)的数据,2017年有42%的购房者通过在网上寻找可出售的房产迈出了购买的第一步。相比之下,有17%的人首先联系了房地产经纪人。如果您因数字差异而对自己不满意,请担心,因为这种情况只会变得更糟.

您听说过古老的短语; “如果你不能击败他们,那就加入他们”?那正是您应该考虑做的.

多亏有了数字技术,购房者才能更好地了解市场情况,房地产的注意事项等。大多数情况下,他们甚至在与代理商联系之前就开始了他们的教育过程.

利用这一变化,并通过您自己的网站首先教育您的潜在客户.

建立房地产网站的实际过程并不困难。您只需要一个域名,网站托管,或者使用网站构建器或WordPress模板来使事情变得美观而又实用.

1.建立基础:域,托管,网站构建器 

网站域名

建议:InMotion托管,A2托管

网络托管是一项更为复杂的业务,但在这里我不做介绍,因为WHSR实际上是网络托管服务提供商的百科全书.

只需浏览并找出适合您和您企业的网络托管服务提供商即可。就个人而言,我建议InMotion Hosting或A2 Hosting,但这只是个人喜好.

网站建设者

快速提示:持续为您的网站打上商标也是展示专业精神的关键因素。您甚至不需要专业设计师。一些知名的网络工具可以帮助您建立完整的品牌形象.

可搜寻性

我并不是在说一个简单的搜索框,用户可以在其中输入内容并扫描您的网站,但是它可以帮助大多数用户在现实生活中进行搜索.

例如,他们可能希望在特定区域,某些价格范围甚至甚至一定数量的浴室拥有房产。确保他们可以找到想要的东西!

现实生活中的示例:当您单击联佳(中国北京)主页上的搜索栏时,会提示一个建议框.

快速提示:WordPress的主题可自动帮助您使网站与移动设备兼容。这些通常称为“响应主题”.

全面

作为房地产经纪人,我相信您知道大多数寻求房地产的人的需求。还记得您每次都要进行的销售推销吗?好.

将该知识转移到您的网站。除了仅提供有关物业本身的信息外,请记住提供全面的支持信息,例如附近的便利设施,高速公路和教育区.

对于投资者,请确保您能够提供某种形式的市场报告,因为这可能是他们最感兴趣的.

现实生活中的例子:Property Guru(马来西亚)还在其网站上提供了完整的位置指南和便捷的抵押计算器.

快速提示:大胆但不扎眼。红色是一回事,但是带有亮红色和闪烁光的按钮只是–嗯!

教育

再说一遍,您可能会或可能不会这样做,但是让我这样说–如果您的潜在买家没有在听您讲话,您可以确定他们在听别人讲话。取而代之的是,向前走并向他们提供做出正确购买决定所需的信息.

例如,告诉他们在某些地区购买的好处,或者这所房子在一家令人赞叹的购物中心附近,那里有阳光照射了一切。让他们知道进入主要的州际公路或其他有帮助的道路有多么容易.

现实生活中的例子:Trulia(美国)分享研究和市场趋势分析以教育其用户.

快速提示:无论您选择波希米亚风格还是简单风格,请记住在各个阶段都刻画专业精神-请不要使用米老鼠或唐老鸭!

3.营销您的房地产网站

仅仅因为您拥有一个网站并不意味着您可以将其放在那里并期望客户涌入。还记得我刚才提到的N + 1几段吗?这个事实仍然存在,您需要确保可以看到您的网站.

社交媒体市场营销

这是过去几年发生了革命性变化的营销方面。社交媒体已经占据了太多的广告空间,以至于许多传统企业刚刚崩溃。通过选择一个社交媒体平台来专注并利用它来推广您的网站并与潜在客户互动,以确保您充分利用这一优势.

社交媒体比网站更具流动性和互动性,因此您可以通过与社交媒体进行交流来展现自己的个性。它们也非常适合引起炒作和兴奋,因此考虑进行比赛或简单的赠品。还记得你的露天展览吗?社交媒体促销正是以数字形式进行的.

如果您将Facebook用作所选的社交媒体平台,则您将拥有一个额外的优势-聊天机器人。这些自动响应系统是一种即将到来的高效沟通工具,可帮助您赢得更多客户.

如果采取正确的方法,则可以利用这些免费的(有时是免费的)功能强大的漫游器为客户提供信息,加快响应速度,并且通常在您忙碌时充当您的角色。在这里阅读更多有关聊天机器人的信息.

所有这些加起来,当重定向到您的网站时,它将获得更全面的信息,您将成为赢家.

搜索引擎和SEO

获得更多流量的最简单方法之一是确保您在搜索引擎的目录中列出您的网站。确保您所有的内容都可以被Google或Bing的好人索引,并且在人们搜索您的服务时为您提供帮助。最棒的是,这些清单都是免费的.

然而,在此基础上进一步发展非常重要:搜索引擎优化(SEO).

在构建网站内容时,请确保注意清楚地标识您的好看的关键字,例如:房地产,房地产或其他类似术语.

SEMRush是一个非常强大的工具,可用于获取趋势,关键字分析等方面的战略信息

请记住,长尾关键词也有很大帮助。这些可以帮助您确保流量正确,如果您将匹配的内容包含强项,则一定会被搜索引擎吸引.

注意:建立有效的SEO内容可能是您可以采取的最重要的措施,以增加网站访问量。花时间在此!以下是您可能会感兴趣的一些SEO工具,以帮助您跟踪趋势,制定有效的关键字等:

  • 塞穆什 
  • 莫兹
  • Google Search Console
  • Bing网站管理员工具

建立优质内容

除了保持搜索引擎对您的兴趣并吸引网站访问量外,与访问者相关的高质量内容还可以帮助您将潜在客户转化为购买者。这不必与出售房地产直接相关,但即使是“十个家居装修创意”这样无害的东西也可以为您的访客提供创意并带来更多流量.

我强烈建议您在网站上添加一个“博客”细分,您可以在其中列出此类内容。这将极大地为您的网站带来流量。您不必经常写作,即使每周一次也可以,但您可以专注于构建内容丰富且有趣的强大内容.

理想情况下,编写其他人希望共享的内容,然后您便有了自己的免费广告计划!

在Google Local Business上列出

Google不仅是搜索引擎,而且我也想称其为全球最大的营销公司。将您的网站提交给Google Local Business,他们不仅会免费这样做,还会为您提供有关如何推广您的业务的更多提示.

鼓励您的访客注册

尽管似乎很多人不喜欢注册,但我发现在很多情况下,这主要是因为如此众多的注册表格极具干扰性。请记住,您所需要的相对简单-姓名,电子邮件地址和获得与营销材料联系的权限。其他什么通常只是贪婪.

创建一个平稳,轻松的两步快速注册过程,并建立您的潜在客户数据库。这对于您未来的营销工作将是无价的,尤其是在您的网站上,我将向您展示下一步.

房地产经纪人最佳营销渠道:电子邮件营销

当访问者访问您的网站时,他们会四处张望,通常只是做您自己的事情。与此相反,您的网站需要大量信息以吸引各种客户。这是电子邮件营销方便的地方.

有针对性的电子邮件营销可以帮助您针对特定目的组织广告系列。例如,如果您有大量的海滨地产要推广。围绕这些主题设计电子邮件营销活动,然后将其传播给之前在您的网站上注册过的所有人!

在这项工作中,值得庆幸的是,您可以使用大量工具。在您网站成立之初,您的电子邮件营销列表可能很小,可以通过免费或廉价服务进行管理。随着您的成长,您还可以从众多专业选项中进行选择.

电子邮件营销领域中的一些选择包括非常有名的名称,例如Constant Contact,MailChimp和ActiveCampaign.

持续接触

就个人而言,之前使用过一些电子邮件营销平台,Constant Contact感觉还不错。它具有专业站点提供的所有功能(以及更多),同时具有简化的用户界面,不会过分吓人。有关更多详细信息,请阅读我的“持续联系”评论.

邮件黑猩猩

MailChimp是一种广泛而著名的电子邮件营销工具。从初学者到经验丰富的资深人士,它都有适合所有人的计划.

随着列表的增加,您还将获得使用电子邮件营销工具的经验并随之增长.

为什么电子邮件营销适合您?

电子邮件营销应该是您进行销售工作的重点。如果做得正确,它非常强大,可以极大地促进业务发展。他们在一天中的任何时候,以经济高效的方式为您提供独特的机会,以覆盖客户.

  • 麦肯锡市场研究负责人表示,电子邮件在帮助您的企业获得新客户方面的效率几乎是Facebook和Twitter的40倍。.
  • 借助强大有效的电子邮件营销工具,您可以与潜在买家建立牢固而持久的关系.
  • 每当您发送营销电子邮件时,您的品牌就会盯着别人盯着他们–考虑可以让您获得成功的里程.
  • 它还为您提供了大多数传统方法无法提供的功能-数据。可以分析数据的模式,并让您了解客户的喜好,厌恶和爱好。这样一来,您便可以修改以后的广告系列,从而获得最大的效果.
  • 上手既快速又简单。与网站一样,当今许多电子邮件营销工具都提供易于使用的拖放界面,因此您可以快速构建新闻通讯。即使您不是设计师,也有可能可以使用一些模板.
  • 即使潜在内容不是您的某些外展服务所想要的,也可以产生潜在客户。有些人可能会点击返回您网站的链接,并被那里的其他信息所吸引.
  • 除了发送信息之外,您还可以使用电子邮件营销来产生炒作。建立有关即将发生的事件的兴奋并使人们热切等待!

查看WHSR在电子邮件营销方面为新博客撰写的文章,以获取有关该主题的快速指南.

房地产网站示例

1.韦氏房地产经纪人

网站: corenyc.com

从现在对台式机有点友好的意义上讲,Core对移动设备的友好程度有点过高。当然,由于台式机的屏幕较大,因此可以使用,但没有针对该类别用户的即时呼叫.

该站点的清洁最终隐藏了所有内容,并让访问者在屏幕上搜索要去的地方.

优点

  • 现代设计充分利用屏幕空间
  • 流动地

缺点

  • 用户不容易导航

3.艾莉森·詹姆斯庄园和房屋

Jeffrey Wilson Administrator
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